Heb je een huurachterstand opgelopen of dreigt je verhuurder met ontruiming? Dat is juridisch én emotioneel ingrijpend. In deze sticky post leggen we uit wat je rechten zijn, hoe het proces werkt en wat je kunt doen om een ontruiming te voorkomen.
Wanneer mag een verhuurder ontruiming eisen?
Een verhuurder mag een ontruimingsprocedure starten bij bijvoorbeeld:
- Een structurele huurachterstand (meestal 2 maanden of meer);
- Herhaaldelijke te late betaling;
- Overlast, hennepteelt of andere ernstige gedragingen.
Let op: de verhuurder moet altijd naar de kantonrechter. Ontruiming mag nooit zonder vonnis.
Hoe verloopt de procedure?
- Aanmaningen of incassobrief ontvangen;
- Dagvaarding voor de kantonrechter;
- Zitting waarin je jouw verhaal kunt doen;
- Vonnis (toewijzing of afwijzing);
- Ontruiming via deurwaarder, eventueel met politie.
Wat kun je doen om ontruiming te voorkomen?
- Betaal openstaande huur (of een deel daarvan);
- Maak een betalingsregeling met de verhuurder;
- Zoek juridische hulp bij dreigende ontruiming;
- Ga naar de zitting – je hebt altijd recht op verdediging.
Hulp nodig?
Wil je weten of jouw ontruiming gerechtvaardigd is? Of twijfel je aan de hoogte van de huurachterstand?
Mail ons via info@juridischeadvieshelpdesk.nl of stel je vraag hieronder. We denken graag met je mee.